ביצועי משכנתאות בחודש נובמבר 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו טרם פורסם)
בחודש אוקטובר בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של מיליארד ש"ח.
נתוני עבר:
ביצועי משכנתאות בחודש אוקטובר 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 12/11/2023)
בחודש אוקטובר בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של 4.55 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש ספטמבר 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 16/10/2023)
בחודש ספטמבר בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של 5.48 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש אוגוסט 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 12/09/2023)
בחודש אוגוסט בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של 7.012 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש יולי 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 10/08/2023)
בחודש יולי בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של 6.4 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש יוני 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 11/07/2023)
בחודש יוני בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של 6.53 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש מאי 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 13/06/2023)
בחודש מאי בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של 6.52 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש אפריל 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 11/05/2023)
בחודש אפריל בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של 4.61 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש מרץ 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 18/04/2023)
בחודש מרץ בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של 6.79 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש פברואר 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 13/03/2023)
בחודש פברואר בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של 5.73 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש ינואר 2023 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 26/02/2023)
בחודש ינואר בוצעו הלוואות לדיור בסכום כולל של 6.36 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש נובמבר ודצמבר 2022 (מנתוני בנק ישראל)
ביצועי משכנתאות בחודש אוקטובר 2022 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 11/2022)
ביצועי משכנתאות בחודש ספטמבר 2022 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 10/2022)
בחודש ספטמבר 2022 בוצעו 6.09 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
1.775 מיליארד ש"ח המהווים 29.15% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 24.52 שנים.
0.74 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 42% ולתקופה ממוצעת של 21.8 שנים.
1.032 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 58% ולתקופה ממוצעת של 27.86 שנים.
4.262 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 70.85% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 23.89 שנים.
1.683 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 40% לתקופה ממוצעת של 21.42 שנים.
2.579 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 60% לתקופה ממוצעת של 25.29 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 41.7% מההלוואות ו 59.3% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
51% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6.27% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 16.60% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 29.99% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 45.72% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.004% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
49% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 15.87% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 34.08% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 42.72% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.002% מההלוואות.
7% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 94.78 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש אוגוסט 2022 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 12.09.22)
בחודש אוגוסט 2022 בוצעו 9.63 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.60 מיליארד ש"ח המהווים 26.99% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 24.52 שנים.
1.17 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 45% ולתקופה ממוצעת של 20.9 שנים.
1.43 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 55% ולתקופה ממוצעת של 27.47 שנים.
6.94 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 72% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 23.89 שנים.
2.5 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 36% לתקופה ממוצעת של 21.42 שנים.
4.40 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 64% לתקופה ממוצעת של 25.29 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 38.2% מההלוואות ו 61.8% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
51% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6.27% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 16.60% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 29.99% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 45.72% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.004% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
49% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 15.87% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 34.08% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 42.72% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.002% מההלוואות.
7% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 88.69 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.73% ל 2.82%, הריבית המשתנה ירדה מ 3.16% ל 3.03%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.97% ל 2.93%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 4.5% ל 4.46% הריבית המשתנה עלתה מ 2.8% ל 3.11% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 3.42% ל 3.60% .
ביצועי משכנתאות בחודש יולי 2022 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 14.08.22)
בחודש יולי 2022 בוצעו 10.11 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.74 מיליארד ש"ח המהווים 27.1% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 24.7 שנים.
1.18 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 36% ולתקופה ממוצעת של 21.09 שנים.
1.55 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 64% ולתקופה ממוצעת של 27.5 שנים.
7.30 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 72.9% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 24.2 שנים.
2.65 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 36.3% לתקופה ממוצעת של 21.56 שנים.
4.65 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 63.7% לתקופה ממוצעת של 25.7 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 37.8% מההלוואות ו 62.2% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
52% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.79% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 17.15% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 30.54% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 45.68% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.001% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
50% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 15.41% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 35.38% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 43.11% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.002% מההלוואות.
5.8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 79.06 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.58% ל 2.73%, הריבית המשתנה עלתה מ 2.47% ל 3.16%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 2.82% ל 2.97%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 4.22% ל 4.5% הריבית המשתנה עלתה מ 2.34% ל 2.8% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.08% ל 3.42% .
ביצועי משכנתאות בחודש יוני 2022 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 13.07.22)
בחודש יוני 2022 בוצעו 11.88 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
3.24 מיליארד ש"ח המהווים 27.3% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 24.6 שנים.
1.33 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 41% ולתקופה ממוצעת של 20.5 שנים.
1.90 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 59% ולתקופה ממוצעת של 27.5 שנים.
8.55 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 72.7% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 23.8 שנים.
3.40 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 39.7% לתקופה ממוצעת של 20.9 שנים.
5.14 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 61.3% לתקופה ממוצעת של 25.7 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 39.8% מההלוואות ו 61.2% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
52.95% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.48% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 16.78% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 30.69% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 45.87% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.007% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
50.11% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 15.1% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 35.0% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 43.58% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.004% מההלוואות.
5.8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 68.95 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.36% ל 2.58%, הריבית המשתנה עלתה מ 2.21% ל 2.47%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 2.43% ל 2.82%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.91% ל 4.22% הריבית המשתנה עלתה מ 2.06% ל 2.34% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.80% ל 3.08% .
ביצועי משכנתאות בחודש מאי 2022 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 15.06.22)
בחודש מאי 2022 בוצעו 11.97 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
3.22 מיליארד ש"ח המהווים 27% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 24.9 שנים.
1.27 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 39% ולתקופה ממוצעת של 21 שנים.
1.95 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 61% ולתקופה ממוצעת של 27.5 שנים.
8.68 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 73% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 23.8 שנים.
3.52 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 40% לתקופה ממוצעת של 20.9 שנים.
5.16 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 60% לתקופה ממוצעת של 25.8 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 40% מההלוואות ו 60% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
51% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.3% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 15.7% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 31.2% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 46.3% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.004% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
51% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 16.7% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 35.8% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 41.8% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.002% מההלוואות.
5.2% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 57.07 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.26% ל 2.36%, הריבית המשתנה עלתה מ 2.21% ל 2.47%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 2.22% ל 2.43%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.62% ל 3.91% הריבית המשתנה עלתה מ 1.76% ל 2.06% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.56% ל 2.80% .
ביצועי משכנתאות בחודש אפריל 2022 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 15.05.22)
בחודש אפריל 2022 בוצעו 10.48 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.64 מיליארד ש"ח המהווים 25% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
0.95 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 36% ולתקופה ממוצעת של 21 שנים.
1.7 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 74% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
7.79 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 75% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 23.4 שנים.
3.35 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 43% לתקופה ממוצעת של 20.4 שנים.
4.43 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 57% לתקופה ממוצעת של 25.7 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 43% מההלוואות ו 57% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
53% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.3% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 16.5% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 31.7% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 45.3% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.004% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
54.69% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 16.7% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 38% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.001% מההלוואות.
4.8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 45.1 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.19% ל 2.26%, הריבית המשתנה עלתה מ 2.17% ל 2.21%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 2.18% ל 2.22%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.3% ל 3.62% הריבית המשתנה עלתה מ 1.56% ל 1.76% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.35% ל 2.56% .
ביצועי משכנתאות בחודש מרץ 2022 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 12.04.22)
בחודש מרץ 2022 בוצעו 13.43 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
3.36 מיליארד ש"ח המהווים 25% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 24.7 שנים.
1.07 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 32% ולתקופה ממוצעת של 21 שנים.
2.29 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 68% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
9.98 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 75% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 23.1 שנים.
4.5 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 45% לתקופה ממוצעת של 20.3 שנים.
5.48 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 55% לתקופה ממוצעת של 25.6 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 41% מההלוואות ו 59% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
55% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 16.7% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 44% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.004% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
56% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 38% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 39% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.001% מההלוואות.
4.8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 34.62 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.15% ל 2.19%, הריבית המשתנה עלתה מ 1.91% ל 2.17%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 1.99% ל 2.18%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.11% ל 3.3% הריבית המשתנה עלתה מ 1.54% ל 1.56% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.25% ל 2.35% .
ביצועי משכנתאות בחודש פברואר 2022 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 13.03.22)
בחודש פברואר 2022 בוצעו 11.225 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.8 מיליארד ש"ח המהווים 25% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 24.7 שנים.
0.92 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 33% ולתקופה ממוצעת של 20.1 שנים.
1.86 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 67% ולתקופה ממוצעת של 26.9 שנים.
8.36 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 75% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 23.1 שנים.
3.75 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 45% לתקופה ממוצעת של 20.3 שנים.
4.6 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 55% לתקופה ממוצעת של 25.4 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 42% מההלוואות ו 58% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
53.3% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 4.9% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 16.6% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 31.8% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 45.3% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.002% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
57.3% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18.7% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 38.5% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 37.7% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.001% מההלוואות.
4.8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 21.19 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.17% ל 2.15%, הריבית המשתנה עלתה מ 1.79% ל 1.91%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 1.92% ל 1.99%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.06% ל 3.11% הריבית המשתנה נותרה ללא שינוי על 1.54% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.20% ל 2.25.
ביצועי משכנתאות בחודש ינואר 2022 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 13.02.22)
בחודש ינואר 2022 בוצעו 9.96 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.5 מיליארד ש"ח המהווים 26% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 24.5 שנים.
0.88 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 35% ולתקופה ממוצעת של 20.1 שנים.
1.62 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 65% ולתקופה ממוצעת של 26.8 שנים.
7.38 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 64% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22.85 שנים.
3.2 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 43% לתקופה ממוצעת של 20 שנים.
4.1 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 57% לתקופה ממוצעת של 25.2 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 41% מההלוואות ו 59% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
54% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.3% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 17.37% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 31.4% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 44.3% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.001% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
57.3% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19.1% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 38.2% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 36.5% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.003% מההלוואות.
5.3% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 9.965 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.13% ל 2.17%, הריבית המשתנה ירדה מ 1.81% ל 1.79%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד נותרה ללא שינוי ועמדה על 1.92%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.1% ל 3.06% הריבית המשתנה עלתה מ % ל 1.53% ל 1.54% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.22% ל 2.20%.
ביצועי משכנתאות בחודש דצמבר 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 11.01.22)
בחודש דצמבר 2021 בוצעו 12.22 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
בכל שנת 2021 בוצעו למעלה מ 104 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת דיור
3.173 מיליארד ש"ח המהווים 26% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 24.3 שנים.
1.115 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 35% ולתקופה ממוצעת של 19.5 שנים.
2.057 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 65% ולתקופה ממוצעת של 26.8 שנים.
8.95 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 68% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22.94 שנים.
3.642 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 44% לתקופה ממוצעת של 20 שנים.
5.006 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 56% לתקופה ממוצעת של 25.3 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 50% מההלוואות ו 50% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
56.3% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 17.25% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33.5% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 42.1% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.005% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
57.6% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19.2% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 38.5% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 36.7% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.002% מההלוואות.
5.3% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 104.1 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.25% ל 2.13%, הריבית המשתנה ירדה מ 1.84% ל 1.81%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 1.98% ל 1.92%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.12% ל 3.1% הריבית המשתנה ירדה מ 1.56% ל 1.53% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.24% ל 2.22%.
ביצועי משכנתאות בחודש נובמבר 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 14.12.21)
בחודש נובמבר 2021 בוצעו 10.98 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.86 מיליארד ש"ח המהווים 26% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 24.4 שנים.
0.98 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 34% ולתקופה ממוצעת של 20 שנים.
1.88 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 66% ולתקופה ממוצעת של 26.6 שנים.
8.04 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 74% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22.74 שנים.
3.46 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 43% לתקופה ממוצעת של 19.6 שנים.
4.6 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 57% לתקופה ממוצעת של 25.1 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 40% מההלוואות ו 60% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
55.3% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.8% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 16.5% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 42.8% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.04% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
58.5% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19.2% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 39.3% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 35.8% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.01% מההלוואות.
5.5% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 91.9 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.35% ל 2.25%, הריבית המשתנה ירדה מ 1.86% ל 1.84%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.03% ל 1.98%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.09% ל 3.12% הריבית המשתנה ירדה מ 1.57% ל 1.56% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.21% ל 2.24%.
ביצועי משכנתאות בחודש אוקטובר 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 25.11.21)
בחודש אוקטובר 2021 בוצעו 10.69 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.85 מיליארד ש"ח המהווים 27% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23.5 שנים.
1.025 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 36% ולתקופה ממוצעת של 18.6 שנים.
1.83 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 64% ולתקופה ממוצעת של 26.7 שנים.
7.74 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 73% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22.9 שנים.
3.3 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 43% לתקופה ממוצעת של 19.24 שנים.
4.2 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 57% לתקופה ממוצעת של 25.1 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 40% מההלוואות ו 60% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
50.2% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.4% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 16.06% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33.8% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 42.9% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.04% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
58.8% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19.4% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 39.4% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34.2% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.01% מההלוואות.
7% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 80.92 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.31% ל 2.35%, הריבית המשתנה ירדה מ 1.95% ל 1.86%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.09% ל 2.03%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.03% ל 3.09% הריבית המשתנה עלתה מ 1.54% ל 1.57% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.17% ל 2.21%.
ביצועי משכנתאות בחודש ספטמבר 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 12.10.21)
בחודש ספטמבר 2021 בוצעו 7.13 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
1.84 מיליארד ש"ח המהווים 26% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23.5 שנים.
0.68 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 37% ולתקופה ממוצעת של 18.6 שנים.
1.16 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 63% ולתקופה ממוצעת של 26.7 שנים.
5.23 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 74% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22.9 שנים.
2.21 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 42% לתקופה ממוצעת של 19.24 שנים.
3.02 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 58% לתקופה ממוצעת של 25.1 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 41% מההלוואות ו 59% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
56.2% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 17.2% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33.5% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 42.0% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.04% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
58.8% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19.4% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 39.4% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34.2% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.01% מההלוואות.
7% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 70.23 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.28% ל 2.31% , הריבית המשתנה ירדה מ 2.0% ל 1.95% הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.11% ל 2.09%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ללא שינוי הריבית המשתנה עלתה מ 1.52% ל 1.54% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד נותרה עלתה מ 2.14% ל 2.17%.
ביצועי משכנתאות בחודש אוגוסט 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 12.10.21)
בחודש אוגוסט 2021 בוצעו 11.85 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
3.17 מיליארד ש"ח המהווים 28% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23.5 שנים.
1.19 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 39% ולתקופה ממוצעת של 18.6 שנים.
1.98 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 61% ולתקופה ממוצעת של 26.7 שנים.
8.28 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 72% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22.9 שנים.
3.38 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 41% לתקופה ממוצעת של 19.24 שנים.
4.89 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 59% לתקופה ממוצעת של 25.1 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 40% מההלוואות ו 60% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
55.7% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.7% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 17.6% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 32.5% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 42.9% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.04% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
57.2% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18.3% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 39.2% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 35.8% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.01% מההלוואות.
7% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 63.1 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ללא שינוי, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ללא שינוי, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ללא שינוי הריבית המשתנה ירשה מ 1.52% ל 1.51% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד נותרה ללא שינוי מחודש קודם.
ביצועי משכנתאות בחודש יולי 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 10.08.21)
בחודש יולי 2021 בוצעו 11.5 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
3.17 מיליארד ש"ח המהווים 28% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23.5 שנים.
1.23 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 39% ולתקופה ממוצעת של 18.6 שנים.
1.94 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 61% ולתקופה ממוצעת של 26.7 שנים.
8.28 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 72% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22.9 שנים.
3.38 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 41% לתקופה ממוצעת של 19.24 שנים.
4.89 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 59% לתקופה ממוצעת של 25.1 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 40% מההלוואות ו 60% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
55.7% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.7% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 17.6% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 32.5% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 42.9% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.04% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
57.2% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18.3% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 39.2% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 35.8% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.01% מההלוואות.
7% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 63.1 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ללא שינוי, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ללא שינוי, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ללא שינוי הריבית המשתנה ירשה מ 1.52% ל 1.51% ,הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד נותרה ללא שינוי מחודש קודם.
ביצועי משכנתאות בחודש יוני 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 11.07.21)
בחודש יוני 2021 בוצעו 11.6 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
3.36 מיליארד ש"ח המהווים 29% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23.4 שנים.
1.39 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 41% ולתקופה ממוצעת של 18.5 שנים.
1.97 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 59% ולתקופה ממוצעת של 26.8 שנים.
8.16 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 71% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22.7 שנים.
3.34 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 40% לתקופה ממוצעת של 19.3 שנים.
4.82 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 60% לתקופה ממוצעת של 25.1 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 41% מההלוואות ו 59% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
56.2% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.7% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 17.6% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 32.9% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 42.4% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.05% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
57.2% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 17.2% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 36% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.01% מההלוואות.
7% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 51.65 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.4% ל 2.28%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.26% ל 2.12%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.05% ל % 3.06, הריבית המשתנה ללא שינוי 1.52% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.16% ל 2.15%
ביצועי משכנתאות בחודש מאי 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 15.06.21)
בחודש מאי 2021 בוצעו 9.47 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.84 מיליארד ש"ח המהווים 30% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23.2 שנים.
1.20 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 42% ולתקופה ממוצעת של 18.5 שנים.
1.64 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 58% ולתקופה ממוצעת של 26.6 שנים.
6.58 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 70% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22.6 שנים.
2.47 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 42% לתקופה ממוצעת של 19.3 שנים.
3.84 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 58% לתקופה ממוצעת של 24.9 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 39% מההלוואות ו 61% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
55.3% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 16.7% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 31.9% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 33% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
58% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.01% מההלוואות.
7% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 40.05 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.45% ל 2.4%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.33% ל 2.26%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.08% ל 3.05%, הריבית המשתנה ירדה מ 1.51% ל 1.47% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.2% ל 2.16%
ביצועי משכנתאות בחודש אפריל 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 13.05.21)
בחודש אפריל 2021 בוצעו 8.3 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.58 מיליארד ש"ח המהווים 31% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 22.9 שנים.
1.24 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 43% ולתקופה ממוצעת של 18.0 שנים.
1.46 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 57% ולתקופה ממוצעת של 26.6 שנים.
5.68 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 69% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22.8 שנים.
2.39 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 42% לתקופה ממוצעת של 19.68 שנים.
3.29 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 58% לתקופה ממוצעת של 25.1 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 38% מההלוואות ו 58% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
56% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.75% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 31.9% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 42.4% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
58% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.01% מההלוואות.
6% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 30.58 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.48% ל 2.45%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.35% ל 2.33%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה 3.02% ל 3.08%, הריבית המשתנה ירדה מ 1.56% ל 1.51% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד נותרה ללא שינוי על 2.2%
ביצועי משכנתאות בחודש מרץ 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 20.04.21)
בחודש מרץ 2021 בוצעו 8.62 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.6 מיליארד ש"ח המהווים 31% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
1.11 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 43% ולתקופה ממוצעת של 18.0 שנים.
1.5 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 57% ולתקופה ממוצעת של 26.6 שנים.
5.98 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 69% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 25 שנים.
2.6 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 43% לתקופה ממוצעת של 19.4 שנים.
3.37 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 57% לתקופה ממוצעת של 24.8 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 43% מההלוואות ו 57% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
56% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 5.75% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 31.9% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 42.4% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
58% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.01% מההלוואות.
6% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 22.28 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.54% ל 2.48%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.38% ל 2.35%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה 3.01% ל 3.02%, הריבית המשתנה עלתה מ 1.51% ל 1.56% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.19% ל 2.2%
ביצועי משכנתאות בחודש פברואר 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 13.04.21)
בחודש פברואר 2021 בוצעו 7.26 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.26 מיליארד ש"ח המהווים 31% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
0.92 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 39% ולתקופה ממוצעת של 18.3 שנים.
1.31 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 61% ולתקופה ממוצעת של 26.5 שנים.
5.00 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 68% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 25 שנים.
2.25 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 48% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.75 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 52% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
58% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6.5% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 41% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
57% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 13.66 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.73% ל 2.54%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.56% ל 2.38%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.06% ל 3.01%, הריבית המשתנה עלתה מ 1.44% ל 1.51% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.26% ל 2.19%
ביצועי משכנתאות בחודש ינואר 2021 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 11.03.21)
בחודש ינואר 2021 בוצעו 6.4 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.04 מיליארד ש"ח המהווים 32% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
0.8 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 39% ולתקופה ממוצעת של 17.5 שנים.
1.24 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 61% ולתקופה ממוצעת של 26.5 שנים.
4.36 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 68% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
2.04 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 48% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.32 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 52% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
58% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6.5% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 41% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
57% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.75% ל 2.73%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.68% ל 2.56%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.03% ל 3.06%, הריבית המשתנה ירדה מ 1.5% ל 1.44% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.24% ל 2.26%
ביצועי משכנתאות בחודש דצמבר 2020 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 26.01.21)
בחודש דצמבר 2020 בוצעו 8.27 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.66 מיליארד ש"ח המהווים 32% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
1.01 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 38% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.65 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 62% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
5.55 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 67% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
2.67 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 48% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.87 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 52% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 45% מההלוואות ו 55% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
58% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 41% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
57% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 78.14 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.77% ל 2.75%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.77% ל 2.68%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.05% ל 3.03% , הריבית המשתנה עלתה מ 1.34% ל 1.5% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.26% ל 2.24%
ביצועי משכנתאות בחודש נובמבר 2020 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 24.12.20)
בחודש נובמבר 2020 בוצעו 7.12 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.25 מיליארד ש"ח המהווים 32% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
0.85 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 38% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.40 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 62% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
4.81 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 70% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
2.32 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 48% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.49 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 52% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 45% מההלוואות ו 55% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
57% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 32% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 41% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
59% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 69.87 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.74% ל 2.77%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 2.72% ל 2.77%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.0% ל 3.05% , הריבית המשתנה ירדה מ 1.52% ל 1.34% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.25% ל 2.26%
ביצועי משכנתאות בחודש אוקטובר 2020 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 24.11.20)
בחודש אוקטובר 2020 בוצעו 6.15 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
1.89 מיליארד ש"ח המהווים 30% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
0.71 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 37% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.83 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 63% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
4.22 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 70% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
2.08 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 49% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.14 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 51% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 45% מההלוואות ו 55% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
53% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 41% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
59% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 32% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
9% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 62.75 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.81% ל 2.74%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 2.71% ל 2.72%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.04% ל 3.0% וגם הריבית המשתנה ירדה מ 1.53% ל 1.52% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.26% ל 2.25%
ביצועי משכנתאות בחודש ספטמבר 2020 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 22.10.20)
בחודש ספטמבר 2020 בוצעו 6.32 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
1.95 מיליארד ש"ח המהווים 31% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
0.75 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 37% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.20 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 63% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
4.32 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 68% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
2.07 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 47% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.25 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 53% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
56% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 31% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 42% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
59% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 41% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 32% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
9% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 56.6 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.76% ל 2.81%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.77% ל 2.71%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ללא שינוי וגם הריבית המשתנה ללא שינוי הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.23% ל 2.26%
ביצועי משכנתאות בחודש אוגוסט 2020 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 22.09.20)
בחודש אוגוסט 2020 בוצעו 6.68 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.03 מיליארד ש"ח המהווים 30% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
0.77 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 37% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.27 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 63% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
4.6 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 70% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
2.1 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 47% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.47 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 53% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
52% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 40% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
59% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 41% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 50.28 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.86% ל 2.76%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 2.71% ל 2.77%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.12% ל 3.04% הריבית המשתנה ירדה מ 1.54% ל 1.53% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.28% ל 2.23%
ביצועי משכנתאות בחודש יולי 2020 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 26.08.20)
בחודש יולי 2020 בוצעו 6.53 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.06 מיליארד ש"ח המהווים 32% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
0.77 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 37% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.29 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 63% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
4.42 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 68% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
2.08 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 47% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.34 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 53% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
60% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 39% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
59% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 42% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 32% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
9% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 43.64 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.96% ל 2.86%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.82% ל 2.71%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.27% ל 3.12% הריבית המשתנה ירדה מ 1.64% ל 1.54% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.38% ל 2.28%
ביצועי משכנתאות בחודש יוני 2020 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 22.07.20)
בחודש יוני 2020 בוצעו 6.014 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
1.86 מיליארד ש"ח המהווים 31% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
0.7 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 38% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.16 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 62% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
4.105 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 69% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.86 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 46% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.24 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 56% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 43% מההלוואות ו 57% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
60% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 39% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
59% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 32% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
9% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 37.11 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 3.06% ל 2.96%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 3.02% ל 2.82% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.41% ל 3.27% הריבית המשתנה ירדה מ 1.65% ל 1.64% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.4% ל 2.38%
ביצועי משכנתאות בחודש מאי 2020 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 25.06.20)
בחודש מאי 2020 בוצעו 5.191 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
1.61 מיליארד ש"ח המהווים 31% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
0.61 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 37% ולתקופה ממוצעת של 19 שנים.
1.0 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 63% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
3.55 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 69% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 23 שנים.
1.52 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 43% לתקופה ממוצעת של 20 שנים.
2.03 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 57% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 41% מההלוואות ו 59% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
60% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 41% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
59% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 41% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 32% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.4% מההלוואות.
8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 31.1 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.95% ל 3.06%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד מ 3.1% ל 3.02% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.37% ל 3.41% הריבית המשתנה ירדה מ 1.68% ל 1.65% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.47% ל 2.4%
ביצועי משכנתאות בחודש אפריל 2020 (מנתוני בנק ישראל שפורסמו 26.05.20)
בחודש אפריל 2020 בוצעו 4.966 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
1.56 מיליארד ש"ח המהווים 31% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
0.60 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 38% ולתקופה ממוצעת של 19 שנים.
0.96 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 62% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
3.36 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 69% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 23 שנים.
1.56 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 47% לתקופה ממוצעת של 20 שנים.
1.80 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 53% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
60% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 41% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
59% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 18% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 41% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
7% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 25.9 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.66% ל 2.95%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 2.58% ל 3.1% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 3.10% ל 3.37% הריבית המשתנה עלתה מ 1.63% ל 1.68%הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד עלתה מ 2.34% ל 2.47%
ביצועי משכנתאות בחודש מרץ 2020
בחודש מרץ 2020 בוצעו 8.68 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.87 מיליארד ש"ח המהווים 33% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
1.136 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 40% ולתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.732 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 60% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
5.76 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 66% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
2.77 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 48% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.99 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 52% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 45% מההלוואות ו 55% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
60% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 35% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 39% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
61% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 43% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 30% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
8% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 20.9 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 2.65% ל 2.66%, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 2.51% ל 2.58%, במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.17% ל 3.10% הריבית המשתנה ירדה מ 1.67% ל 1.63% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.37% ל 2.34%
ביצועי משכנתאות בחודש פברואר 2020
בחודש פברואר 2020 בוצעו 6.114 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.058 מיליארד ש"ח המהווים 34% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 22 שנים.
851 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 41% ולתקופה ממוצעת של 16 שנים.
1.207 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 59% ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
4.007 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 66% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.870 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 47% לתקופה ממוצעת של 19 שנים.
2.138 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 53% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 45% מההלוואות ו 55% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
60% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 40% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
60% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 41% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 30% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
10% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 12.19 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.70% ל 2.65% , הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.60% ל 2.51% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.21% ל 3.17% הריבית המשתנה ירדה מ 1.69%. ל 1.67% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.39% ל 2.37%
ביצועי משכנתאות בחודש ינואר 2020
בחודש ינואר 2020 בוצעו 6.075 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.043 מיליארד ש"ח המהווים 34% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
827 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 40% ולתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.216 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 60% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
3.988 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 66% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.847 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 46% לתקופה ממוצעת של 18.5 שנים.
2.140 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 54% לתקופה ממוצעת של 28 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
60% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 6% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 38% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 2% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
63% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 21% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 42% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 28% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.2% מההלוואות.
10% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 6.075 מיליארד ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש דצמבר 2019
בחודש דצמבר 2019 בוצעו 7.16 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.469 מיליארד ש"ח המהווים 34% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
1.017 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 41% ולתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.452 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 59% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
4.623 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 66% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
2.165 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 47% לתקופה ממוצעת של 18 שנים.
2.458 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 53% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
55% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 7% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 21% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 35% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 37% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
61% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 42% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 30% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.2% מההלוואות.
10% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 67.6 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.77% ל 2.74% , הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.60% ל 2.59% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.28% ל 3.22% הריבית המשתנה ירדה מ 1.74%. ל 1.7% הריבית הממוצעת במגזר הלא צמוד ירדה מ 2.46% ל 2.41%
מתחילת השנה ירדו הריביות בכל המסלולים, הריבית הצמודה הממוצעת ירדה מ 3.42% בתחילת השנה ל 2.59% בסופה.
הריבית הממוצעת הלא צמודה ירדה מ 2.87% בתחילת השנה ל 2.41% בסופה.
ביצועי משכנתאות בחודש נובמבר 2019
בחודש נובמבר 2019 בוצעו 5.65 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
1.986 מיליארד ש"ח המהווים 35% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
825 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 42% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.162 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 58% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
3.599 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 65% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.684 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 47% לתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.513 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 53% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
54% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 7% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 37% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.1% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
61% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 42% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 29% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.2% מההלוואות.
10% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 60.45 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.82% ל 2.77% , הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.64% ל 2.60% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.34% ל 3.28% הריבית המשתנה עלתה מ 1.72% ל 1.74%.
ביצועי משכנתאות בחודש אוקטובר 2019
בחודש אוקטובר 2019 בוצעו 4.4 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים. (זהו חודש בו היו מעט ימי עבודה בשל תקופת החגים).
1.575 מיליארד ש"ח המהווים 36% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 22.5 שנים.
659 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 42% ולתקופה ממוצעת של 17 שנים.
916 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 58% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
2.8 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 64% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.276 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 46% לתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.513 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 54% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
61% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 7% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 36% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.02% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
61% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 42% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 29% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.2% מההלוואות.
10% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 54.8 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.85% ל 2.82% , הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.66% ל 2.64% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.40% ל 3.34% הריבית המשתנה עלתה מ 1.71% ל 1.72% .
ביצועי משכנתאות בחודש ספטמבר 2019
בחודש ספטמבר 2019 בוצעו 5.66 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
מתחילת השנה בוצעו משכנתאות למגורים בהיקף של 50.4 מיליארדי ש"ח.
ביצועי משכנתאות בחודש אוגוסט 2019
בחודש אוגוסט 2019 בוצעו 5.97 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.175 מיליארד ש"ח המהווים 36% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 22.5 שנים.
925 מיליון ש"ח בריבית קבועה המהווים 43% ולתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.251 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 57% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
3.745 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 64% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.589 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 42% לתקופה ממוצעת של 18 שנים.
2.156 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 58% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 42% מההלוואות ו 58% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
63% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 7% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 35% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 37% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.10% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
59% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 35% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 37% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.1% מההלוואות.
1.2% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 44.74 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 2.99% ל 2.89% , הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.87% ל 2.73% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.66% ל 3.59% הריבית המשתנה ירדה מ 1.78% ל 1.73% .
ביצועי משכנתאות בחודש יולי 2019
בחודש יולי 2019 בוצעו 6.67 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים, עליה של 11.9% ביחס לחודש הקודם.
2.489 מיליארד ש"ח המהווים 37% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
1.083 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 44% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.406 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 56% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
4.123 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 63% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.708 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 41% לתקופה ממוצעת של 18 שנים.
2.415 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 59% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 42% מההלוואות ו 58% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
63% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 8% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 21% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 35% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.10% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
59% מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 40% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 32% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.04% מההלוואות.
10% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 38.77 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 3.0% ל 2.99% זו ירידה של 0.33% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 2.92% ל 2.87% זו ירידה של 1.7% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.77% ל 3.66% זו ירידה של 2.9% , הריבית המשתנה ירדה מ 1.85% ל 1.78% זו ירידה של 3.7% .
ביצועי משכנתאות בחודש יוני 2019
בחודש יוני 2019 בוצעו 5.96 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים, עליה של 3.3% יחס לחודש הקודם.
2.342 מיליארד ש"ח המהווים 39% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
1.077 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 46% ולתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.266 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 54% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
3.569 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 61% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.515 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 42% לתקופה ממוצעת של 18 שנים.
2.054 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 58% לתקופה ממוצעת של 24.5 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 42% מההלוואות ו 58% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
63% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 7.4% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 21% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 35% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 36% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.15% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
2/3 מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 39% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.04% מההלוואות.
10% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 32.1 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 3.12% ל 3.0% זו ירידה של 3.8% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 3.02% ל 2.92% זו ירידה של 3.3% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.88% ל 3.77% זו ירידה של 2.8% , הריבית המשתנה ירדה מ 1.88% ל 1.85% זו ירידה של 1.5% .
ביצועי משכנתאות בחודש מאי 2019
בחודש מאי 2019 בוצעו 5.77 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים, עליה של 16% יחס לחודש הקודם.
2.259 מיליארד ש"ח המהווים 39% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
1.02 מיליארד ש"ח בריבית קבועה המהווים 45% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.239 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 55% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
3.462 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 61% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.447 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 42% לתקופה ממוצעת של 18 שנים.
2.015 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 58% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 43% מההלוואות ו 57% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
63% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 7.3% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 22% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 36% מההלוואות.
מעל 75% בוצעו 0.3% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
2/3 מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 38% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.07% מההלוואות.
9% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 26.14 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 3.26% ל 3.12% זו ירידה של 4.3% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה 3.0% ל 3.02% זו עליה של 0.6% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.9% ל 3.88% זו ירידה של 0.5% , הריבית המשתנה ירדה מ 2.74% ל 2.72% זו ירידה של 0.7% .
ביצועי משכנתאות בחודש אפריל 2019
בחודש אפריל 2019 בוצעו 4.98 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים, ירידה של 6% ביחס לחודש הקודם.
1.987 מיליארד ש"ח המהווים 40% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 22 שנים.
927 מיליוני ש"ח בריבית קבועה המהווים 47% ולתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.051 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 53% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
2,962 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 60% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.203 מיליארד' ש"ח בריבית קבועה 41% לתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.757 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 59% לתקופה ממוצעת של 24 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 43% מההלוואות ו 57% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
63% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 7.5% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 21% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 36.5% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
2/3 מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 38% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.12% מההלוואות.
9% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 20.37 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 3.3% ל 3.26% זו ירידה של 1.2% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 3.18% ל 3.0% זו ירידה של 5.6% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 3.98% ל 3.9% זו ירידה של 2% , הריבית המשתנה ירדה מ 1.97% ל 1.94% זו ירידה של 1.5% .
ביצועי משכנתאות בחודש מרץ 2019
בחודש מרץ 2019 בוצעו 5.28 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים, עליה של 6% ביחס לחודש הקודם.
2.078 מיליארד ש"ח המהווים 39% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 22 שנים.
941 מיליוני ש"ח בריבית קבועה המהווים 45% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.137 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 56% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
3.148 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 61% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.23 מיליארד' ש"ח בריבית קבועה 39% לתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.878 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 61% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 41% מההלוואות ו 59% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
63% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 8% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 21% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 36% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
2/3 מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 18% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 39% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.3% מההלוואות.
9% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 15.39 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 3.35% ל 3.3% זו ירידה של 1.5% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 3.25% ל 3.18% זו ירידה של 2.15% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 4.06% ל 3.98% זו ירידה של 2% , הריבית המשתנה ירדה מ 2.01% ל 1.97% זו ירידה של 0.2% .
ביצועי משכנתאות בחודש פברואר 2019
בחודש פברואר 2019 בוצעו 4.97 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
1.97 מיליארד ש"ח המהווים 39% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 22 שנים.
904 מ' ש"ח בריבית קבועה המהווים 45% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.063 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 56% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
2.967 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 60% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.214 מיליארד' ש"ח בריבית קבועה 41% לתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.752 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 59% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 43% מההלוואות ו 57% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
65% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 7% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 22% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 35% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 33% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
2/3 מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 20% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 37% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.3% מההלוואות.
9% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 10.11 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 3.38% ל 3.35% זו ירידה של 0.9% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 3.41% ל 3.25% בחודש הקודם ל 3.42% זו ירידה של 0.5% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה ירדה מ 4.09% ל 4.06% זו ירידה של 0.7% , הריבית המשתנה ירדה מ 2.05% ל 2.01% זו ירידה של 0.2% .
ביצועי משכנתאות בחודש ינואר 2019
בחודש ינואר 2019 בוצעו 5.143 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.004 מיליארד ש"ח המהווים 39% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
911 מ' ש"ח בריבית קבועה המהווים 45% ולתקופה ממוצעת של 19 שנים.
1.092 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 56% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
3.083 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 61% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 21 שנים.
1.240 מיליארד' ש"ח בריבית קבועה 42% לתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.843 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 58% לתקופה ממוצעת של 24 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 42% מההלוואות ו 58% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
65% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 8% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 23% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 35% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
2/3 מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 37% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 34% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.3% מההלוואות.
9% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 5.143 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 3.35% ל 3.38% זו עליה של 0.9% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 3.41% בחודש הקודם ל 3.42% זו עליה של 0.3% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה מ 4.04% ל 4.09% הריבית המשתנה ירדה מ 2.07% ל 2.05% זו ירידה של 0.9% והריבית הממוצעת ירדה מ 2.89% ל 2.87% זו ירידה של 0.7% .
ביצועי משכנתאות בחודש דצמבר 2018
בחודש דצמבר 2018 בוצעו 5.83 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.275 מיליארד ש"ח המהווים 39% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 23 שנים.
1.049 מ' ש"ח בריבית קבועה המהווים 46% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.226 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 54% ולתקופה ממוצעת של 27 שנים.
3.493 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 61% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 22 שנים.
1.452 מיליארד' ש"ח בריבית קבועה 42% לתקופה ממוצעת של 17 שנים.
2.041 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 58% לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 43% מההלוואות ו 57% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
65% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 7% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 22% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 36% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 35% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
2/3 מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 17% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 39% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 35% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.2% מההלוואות.
9% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות למגורים בהיקף כולל של 54.6 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 3.25% ל 3.35% זו עליה של 3% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 3.32% בחודש הקודם ל 3.41% זו עליה של 2.7% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה עלתה עליה קטנה מ 4% ל 4.04% הריבית המשתנה עלתה מ 1.96% ל 2.07% זו עליה של 5.6% והריבית הממוצעת עלתה מ 2.79% ל 2.89% זו עליה של 3.6% .
ביצועי משכנתאות בחודש נובמבר 2018
בחודש נובמבר 2018 בוצעו 5.06 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
1.994 מיליארד ש"ח המהווים 40% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 22 שנים.
980 מ' ש"ח בריבית קבועה המהווים 49% ולתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.015 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 51% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
3.016 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 60% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 21 שנים.
1.233 מיליארד' ש"ח בריבית קבועה 41% לתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.783 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 59% לתקופה ממוצעת של 24 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 44% מההלוואות ו 56% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
66% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 8% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 22% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 36% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 32% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
2/3 מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 37% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 40%-60% בוצעו 0.2% מההלוואות.
10% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות בהיקף כולל של 48.8 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 3.36% ל 3.25% זו ירידה של 3% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 3.37% בחודש הקודם ל 3.32% זו ירידה של 1.5% , במגזר הלא צמוד הריבית הקבועה נותרה ללא שינוי ברמה של 4% הריבית המשתנה ירדה מ 1.99% ל 1.96% זו ירידה של 1.5% והריבית הממוצעת ירדה מ 2.81% ל 2.79% זו ירידה של 0.8% .
ביצועי משכנתאות בחודש אוקטובר 2018
בחודש אוקטובר 2018 בוצעו 5.025 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים. לאחר ביצוע נמוך בחודש הקודם שהיה חודש קצר, חזר הביצוע לרמתו הטבעית והיה גבוה מהממוצע של החודשים הקודמים (ללא ספטמבר) שעמד על 4.36 מיליארד ש"ח.
1.95 מיליארד ש"ח המהווים 39% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 22.5 שנים.
907 מ' ש"ח בריבית קבועה המהווים 46% ולתקופה ממוצעת של 18 שנים.
1.043 מיליארד ש"ח בריבית משתנה המהווים 54% ולתקופה ממוצעת של 26.4 שנים.
3.021 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 61% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 23.8 שנים.
1.2 מיליארד' ש"ח בריבית קבועה 41% לתקופה ממוצעת של 17 שנים.
1.8 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 58% לתקופה ממוצעת של 24.5 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 42% מההלוואות ו 58% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
67% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 8.3% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 22% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 36% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 32% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
2/3 מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 20% בוצעו 19.6% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 37.6% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 32.6% מההלוואות.
בין 40%-50% בוצעו 0.2% מההלוואות.
10% מסך ההלוואות היו במסלולי בולט/גרייס.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות בהיקף כולל של 43.8 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה ירדה מ 3.46% ל 3.36% זו ירידה של 9.7% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד ירדה מ 3.41% בחודש הקודם ל 3.37% זו ירידה של 9.8% , במגזר הלא צמוד הריבית הממוצעת ירדה מ 2.91% ל 2.81% זו ירידה של 9.6% , שיעור הירידה בריבית הלא צמודה והלא צמודה היו בשיעורים דומים.
ביצועי משכנתאות בחודש ספטמבר 2018
בחודש ספטמבר 2018 בוצעו 3.9 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים. ביצועים נמוכים יחסית לממוצע בחודשים הקודמים שעמד על 4.36 מיליארד ש"ח ונמוך ביחס לחודש הקודם בו בוצעו 5.67 מיליארד ש"ח, הסיבה העיקרית לכך שחודש ספטמבר השנה היה מרובה חגים ומעט מאוד ימי עבודה מלאים.
1.317 מיליארד ש"ח המהווים 33.6% בוצעו בריבית צמודת מדד לתקופה ממוצעת של 21 שנים.
673 מ' ש"ח בריבית קבועה המהווים 51% ולתקופה ממוצעת של 16.5 שנים.
644 מ' ש"ח בריבית משתנה המהווים 49% ולתקופה ממוצעת של 26 שנים.
2.596 מיליארד ש"ח בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד, 66.4% מסה"כ הביצועים ולתקופה ממוצעת של 21 שנים.
1.095 מיליארד ש"ח בריבית קבועה 42% לתקופה ממוצעת של 16 שנים.
1.491 מיליארד ש"ח בריבית משתנה 58% לתקופה ממוצעת של 24 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 45% מההלוואות ו 55% בוצעו בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
70% מההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% בוצעו 8.5% מההלוואות.
בין 30%-45% בוצעו 23.5% מההלוואות.
בין 45%-60% בוצעו 38.4% מההלוואות.
בין 60%-75% בוצעו 29.6% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
2/3 מההלוואות בוצעו ביחס החזר סביר של עד 30% מההכנסה הפנויה.
עד 10% בוצעו 4% מההלוואות.
בין 10%-20% בוצעו 18.9% מההלוואות.
בין 20%-30% בוצעו 43.5% מההלוואות.
בין 30%-40% בוצעו 33% מההלוואות.
בין 40%-50% בוצעו 0.6% מההלוואות.
מתחילת השנה נתנו משכנתאות בהיקף כולל של 38.8 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 3.27% ל 3.46% זו עליה של 5.8% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה מ 3.24% בחודש הקודם ל 3.41% זו עליה של 5.2% , במגזר הלא צמוד הריבית הממוצעת עלתה מ 2.73% ל 2.91% זו עליה של 6.6% , שיעור העליה בריבית הלא צמודה גבוה יותר שיעור עליית הריבית הצמודה בשל צפיות אינפלציה המתומחרות לתוך הפער בין הריבית הצמודה לריבית הלא צמודה.
בחודש אוגוסט 2018 בוצעו 5.67 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.106 מיליארד ש"ח המהווים 37% בוצעו בהלוואות צמודות מדד. 999 מ' ש"ח בריבית קבועה לתקופה ממוצעת של 18 שנים 1.107 מיליארד ש"ח בריבית משתנה לתקופה ממוצעת של 26 שנים.
3.512 מיליארד ש"ח המהווים 63% בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד.
1.353 מיליארד ש"ח בריבית קבועה לתקופה ממוצעת של 17 שנים.
2.159 מיליארד ש"ח בריבית משתנה לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 42% מההלוואות ו 58% בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
2/3 מסה"כ ההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% מימון בוצעו 8% מההלוואות.
45%-30% בוצעו 21% מההלוואות.
60%-45% בוצעו 37% מההלוואות.
מעל 60% בוצעו 34% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
עד 30% יחס החזר הנחשב ליחס סביר בוצעו כ 60% מההלוואות.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
30%-20% בוצעו 39% מההלוואות.
40%-30% בוצעו 32% מההלוואות.
מעל 40% בוצעו 11% מההלוואות.
גם חודש אוגוסט היה חודש חזק וביצועי המשכנתאות בו היו גבוהים בכ-21% לעומת אוגוסט הקודם. באופן מסורתי חודשי הקיץ מאופיינים בפעילות מוגברת בתחום המשכנתאות, והשנה הפעילות גברה אף יותר עקב מימון רכישות של דירות ב "מחיר למשתכן" , שזכו בהגרלות לפני כשנה וחצי. (הם מהווים כ 10% מהשוק).
מהנתונים עולה כי נמשכת העלייה במשכנתאות בשיעור מימון גבוה, שיעור המשכנתאות שניתנו במינוף גבוה של מעל 60% עמד על 34% לעומת ממוצע של 29% ברבעון הראשון של אחת הסיבות לכך היא השינוי הרגולטורי שעשה בנק ישראל במארס האחרון והקל על הבנקים למשכנתאות בדרישות ההון שלו , (משכנתאות בשיעור מימון שבין 75%-60% הקצעת ההון שהבנקים יידרשו עבורן תפחת מ 75% ל 60% ), החלטה המעודדת את הבנקים לתת יותר משכנתאות בשיעור מימון זה, מבחינת הלווים מהלך זה גרם להגדלת המשכנתא המבוקשת ובמקרים רבים חסכה ללקוחות כסף רב ,(מימון שנלקח בעבר בהלוואות צרכניות שהן יקרות הרבה יותר ומכבידות על התשלום החודשי עקב תקופתן הקצרה לעומת הלוואות המשכנתא).
מתחילת השנה נתנו משכנתאות בהיקף כולל של 34.9 מיליארד ש"ח.
הריבית הצמודה הקבועה עלתה מ 3.2% ל 3.27% זו עליה של 2.2% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד עלתה ל 3.24% ל לעומת החודש הקודם 3.2% זו עליה של 1.25% , במגזר הלא צמוד הריבית הממוצעת קטנה מ 2.68% ל 2.73% זו עליה של 1.9% , שיעור העליה בריבית הלא צמודה גבוה יותר שיעור עליית הריבית הצמודה בשל צפיות אינפלציה המתומחרות לתוך הפער בין הריבית הצמודה לריבית הלא צמודה.
ביצועי משכנתאות בחודש יולי 2018
בחודש יולי 2018 בוצעו 5.83 מיליארד ש"ח משכנתאות למטרת מגורים.
2.105 מיליארד ש"ח המהווים 36% בוצעו בהלוואות צמודות מדד. 997 מ' ש"ח בריבית קבועה לתקופה ממוצעת של 18 שנים 1.108 מיליארד ש"ח בריבית משתנה לתקופה ממוצעת של 26 שנים.
3.65 מיליארד ש"ח המהווים 63% בוצעו בהלוואות שאינן צמודות למדד.
1.46 מיליארד ש"ח בריבית קבועה לתקופה ממוצעת של 17 שנים.
2.19 מיליארד ש"ח בריבית משתנה לתקופה ממוצעת של 25 שנים.
סה"כ בריבית קבועה בוצעו 42% מההלוואות ו 58% בריבית משתנה.
שיעור מימון LTV
2/3 מסה"כ ההלוואות נתנו בשיעור מימון של עד 60%.
עד 30% מימון בוצעו 8% מההלוואות.
45%-30% בוצעו 23% מההלוואות.
60%-45% בוצעו 36% מההלוואות.
מעל 60% בוצעו 33% מההלוואות.
שיעור ההחזר בהלוואה PTI
עד 30% יחס החזר הנחשב ליחס סביר בוצעו כ 60% מההלוואות.
עד 20% בוצעו 19% מההלוואות.
30%-20% בוצעו 40% מההלוואות.
40%-30% בוצעו 33% מההלוואות.
מעל 40% בוצעו 8% מההלוואות.
חודש יולי היה חודש חזק וביצועי המשכנתאות בו היו גבוהים בכ-15% לעומת יולי הקודם וב-26% לעומת הממוצע החודשי בשנה האחרונה. באופן מסורתי חודשי הקיץ מאופיינים בפעילות מוגברת בתחום המשכנתאות, והשנה הפעילות גברה אף יותר עקב מימון רכישות של דירות ב "מחיר למשתכן" , שזכו בהגרלות לפני כשנה וחצי. (הם מהווים כ 10% מהשוק).
מהנתונים עולה כי נמשכת העלייה במשכנתאות בשיעור מימון גבוה, שיעור המשכנתאות שניתנו במינוף גבוה של מעל 60% עמד על 33% לעומת ממוצע של 29% ברבעון הראשון של אחת הסיבות לכך היא השינוי הרגולטורי שעשה בנק ישראל במארס האחרון והקל על הבנקים למשכנתאות בדרישות ההון שלו , (משכנתאות בשיעור מימון שבין 75%-60% הקצעת ההון שהבנקים יידרשו עבורן תפחת מ 75% ל 60% ), החלטה המעודדת את הבנקים לתת יותר משכנתאות בשיעור מימון זה, מבחינת הלווים מהלך זה גרם להגדלת המשכנתא המבוקשת ובמקרים רבים חסכה ללקוחות כסף רב ,(מימון שנלקח בעבר בהלוואות צרכניות שהן יקרות הרבה יותר ומכבידות על התשלום החודשי עקב תקופתן הקצרה לעומת הלוואות המשכנתא).
מתחילת השנה נתנו משכנתאות בהיקף כולל של 29.3 מיליארד ש"ח.
למרות הביקושים הגדולים בחודש זה, הריבית הצמודה הקבועה קטנה מ 3.28% ל 3.2% זו ירידה של 2.5% ביחס לחודש הקודם, הריבית הממוצעת במגזר הצמוד קטנה ל 3.2% לעומת החודש הקודם 3.22% זו ירידה של 0.7% , במגזר הלא צמוד הריבית הממוצעת קטנה מ 2.7% ל 2.68% זו ירידה של 0.99% . הדבר מעיד על רצון הבנקים להגדיל את נפח מכירות המשכנתאות.